A Câmara de Vereadores de Jaraguá do Sul aprecia projeto de origem do Executivo para abertura do crédito adicional suplementar no orçamento da Secretaria da Fazenda, no valor de R$ 775.500,00, para atender despesas com a manutenção das atividades da Tributação e com a gestão de Sistemas de Informação da Fazenda.
Conforme a justificativa, os recursos serão utilizados para viabilizar a contratação de um sistema de gestão e avaliação de imóveis, por meio da implantação de um Observatório do Mercado Imobiliário, voltado ao monitoramento das transformações dos valores dos imóveis urbanos.
“A contratação da plataforma Observatório do Mercado Imobiliário justifica-se pela necessidade de modernizar e qualificar a gestão e avaliação dos imóveis urbanos do Município. A solução permite a implantação e manutenção da Planta de Valores Genéricos com base em modelagem estatística e geoestatística, garantindo maior precisão, transparência e equidade tributária”, aponta.
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O Município acrescenta que o sistema integra geoprocessamento, coleta de dados em campo, análises automatizadas e portal de consulta pública, fortalecendo a segurança técnica e jurídica das avaliações imobiliárias. Além disso, otimiza os processos internos, apoia a fiscalização e contribui para o aprimoramento da gestão tributária municipal.
O Observatório de Mercado Imobiliário é um sistema de gestão baseado em alta tecnologia que monitora em tempo real a evolução, declínio ou estabilidade dos valores dos imóveis urbanos do município, considerando todas as variáveis que influenciam na determinação do seu valor venal.
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