Com extensa costa e belezas naturais, o município de Barra Velha, que integra a microrregião do Vale do Rio Itapocu, tem sido a aposta de incorporadoras e investidores pelo alto crescimento já registrado e com previsões promissoras nos próximos anos. As expectativas não são por acaso já que a cidade, além do forte apelo turístico, está localizada distante cerca de 50 km das regiões que são líderes no preço do metro quadrado: Balneário Camboriú e Itapema.
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Barra Velha também está perto de grandes zonas portuárias, logísticas e industriais brasileiras como Jaraguá do Sul, Joinville e Itajaí, as duas últimas que registraram algumas das maiores variações do preço de venda de imóveis residenciais dos últimos 12 meses (13,29% e 13,94%, respectivamente).
Após o crescimento populacional de 103% em pouco mais de uma década, que passou de 22,3 mil habitantes para 45,3 mil, de 2010 a 2022 conforme IBGE, novos empreendimentos e projetos devem gerar um novo salto. A Abecker, uma das maiores incorporadoras especializadas em loteamentos e condomínios logísticos e residenciais do país, prevê implantar na região um bairro planejado entre a BR -101 e o mar e que deve comportar mais de 13 mil pessoas em um total de 4.216 mil lotes. A primeira fase com 1.682 lotes já está com as obras em execução.
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“Pelas nossas análises, pelos índices de mercado e projetos em andamento que estudamos para a região, Barra Velha deve crescer em torno de 50% em habitantes nos próximos 5 anos, além de registrar um desenvolvimento expressivo em valorização imobiliária”, analisa o executivo Anderson Becker.
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